關(guān)于桂園小區(qū)D幢1-1等33宗國(guó)有資產(chǎn)公開(kāi)招租的公告

達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司(出租方)擬將桂圓小區(qū)D幢1-1等33宗國(guó)有資產(chǎn)（詳見(jiàn)對(duì)外招租資產(chǎn)明細(xì)表）對(duì)外公開(kāi)招租，茲邀請(qǐng)符合本次公開(kāi)招租要求的意向承租人參加競(jìng)租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、擬公開(kāi)招租資產(chǎn)基本情況

序號(hào)	標(biāo)的物門牌編號(hào)	結(jié)構(gòu)類型	測(cè)量面積（㎡）	招租底價(jià)（元/年）	租賃期限（年）	竟租保證金（元）	招租方式	招租用途
1	達(dá)縣南外鎮(zhèn)新橋村唐家灣桂園小區(qū)D幢1-1	混合	214.85	9,600	5	1,000	公開(kāi)招租	住房
2	達(dá)縣南外鎮(zhèn)新橋村唐家灣桂園小區(qū)E幢1—2	混合	214.85	9,600	5	1,000	公開(kāi)招租	住房
3	達(dá)縣南外鎮(zhèn)新橋村唐家灣桂園小區(qū)F幢1—1	混合	214.85	9,600	5	1,000	公開(kāi)招租	住房
4	朝陽(yáng)東路文化北巷2號(hào)第4號(hào)	混合	63.96	3,960	5	500	公開(kāi)招租	住房
5	朝陽(yáng)東路文化北巷2號(hào)第5號(hào)	混合	60.96	3,840	5	500	公開(kāi)招租	住房
6	通川區(qū)朝陽(yáng)東路29號(hào)2棟第16號(hào)4樓	混合	196.31	24,200	5	2,000	公開(kāi)招租	辦公
7	通川區(qū)朝陽(yáng)東路29號(hào)2棟第16號(hào)5樓	混合	196.31	22,800	5	2,000	公開(kāi)招租	辦公
8	通川區(qū)朝陽(yáng)東路29號(hào)2棟第16號(hào)6樓	混合	196.31	21,000	5	2,000	公開(kāi)招租	辦公
9	朝陽(yáng)東路368號(hào)負(fù)一層3號(hào)倉(cāng)庫(kù)	混合	14	500	5	200	公開(kāi)招租	倉(cāng)庫(kù)
10	朝陽(yáng)東路368號(hào)負(fù)一層5號(hào)倉(cāng)庫(kù)	混合	14	500	5	200	公開(kāi)招租	倉(cāng)庫(kù)
11	朝陽(yáng)東路368號(hào)負(fù)一層6號(hào)倉(cāng)庫(kù)	混合	14	500	5	200	公開(kāi)招租	倉(cāng)庫(kù)
12	朝陽(yáng)東路368號(hào)第一層倉(cāng)庫(kù)9號(hào)倉(cāng)庫(kù)	混合	15.61	500	5	200	公開(kāi)招租	倉(cāng)庫(kù)
13	朝陽(yáng)東路368號(hào)第一層倉(cāng)庫(kù)10號(hào)倉(cāng)庫(kù)	混合	15.61	500	5	200	公開(kāi)招租	倉(cāng)庫(kù)
14	朝陽(yáng)東路368號(hào)第一層倉(cāng)庫(kù)11號(hào)倉(cāng)庫(kù)	混合	15.61	500	5	200	公開(kāi)招租	倉(cāng)庫(kù)
15	朝陽(yáng)東路368號(hào)第一層倉(cāng)庫(kù)12號(hào)倉(cāng)庫(kù)	混合	15.61	500	5	200	公開(kāi)招租	倉(cāng)庫(kù)
16	達(dá)縣南外鎮(zhèn)達(dá)萬(wàn)路生資園A幢13號(hào)（永平巷125號(hào)）	混合	17.03	1,800	5	500	公開(kāi)招租	倉(cāng)庫(kù)
17	達(dá)縣南外鎮(zhèn)達(dá)萬(wàn)路生資園A幢14號(hào)（永平巷127號(hào)）	混合	22.9	2,300	5	500	公開(kāi)招租	倉(cāng)庫(kù)
18	達(dá)縣南外鎮(zhèn)達(dá)萬(wàn)路生資園A幢19號(hào)（永平巷139號(hào)）	混合	18.18	1,800	5	500	公開(kāi)招租	倉(cāng)庫(kù)
19	興隆巷22號(hào)	混合	21.90	13,100	5	1,000	公開(kāi)招租	商業(yè)
20	萬(wàn)通機(jī)械廠1區(qū)11-1	混合	841.45	7,900	5	500	公開(kāi)招租	廠房
21	萬(wàn)通機(jī)械廠1區(qū)13-1	混合	381.82	15,000	5	1,000	公開(kāi)招租	廠房
22	萬(wàn)通機(jī)械廠3區(qū)預(yù)制板廠	土地	880	7,000	5	500	公開(kāi)招租	堆碼場(chǎng)地
23	萬(wàn)通機(jī)械廠1區(qū)5-3、5-4	混合	2521.02	24,000	5	2,000	公開(kāi)招租	廠房
24	萬(wàn)通機(jī)械廠1區(qū)5-1	混合	1800.35	16,800	5	2,000	公開(kāi)招租	廠房
25	萬(wàn)通機(jī)械廠1區(qū)5-2	混合	1807.58	16,800	5	2,000	公開(kāi)招租	廠房
26	萬(wàn)通機(jī)械廠1區(qū)9-1	混合	519.96	5,500	5	500	公開(kāi)招租	廠房
27	萬(wàn)通機(jī)械廠1區(qū)10-1	混合	1209.56	10,800	5	1,000	公開(kāi)招租	廠房
28	萬(wàn)通機(jī)械廠2區(qū)3-1	混合	525.33	5,500	5	500	公開(kāi)招租	廠房
29	萬(wàn)通機(jī)械廠2區(qū)14-1	混合	151.07	3,000	5	500	公開(kāi)招租	廠房
30	萬(wàn)通機(jī)械廠2區(qū)19-1	混合	219.27	2,500	5	500	公開(kāi)招租	廠房
31	萬(wàn)通機(jī)械廠3區(qū)2-1	混合	732.12	7,500	5	500	公開(kāi)招租	廠房
32	萬(wàn)通機(jī)械廠3區(qū)2-4	混合	185.68	1,500	5	500	公開(kāi)招租	廠房
33	萬(wàn)通機(jī)械廠原料場(chǎng)（現(xiàn)中石化辦公樓大樓正對(duì)面）	土地	2465.00	24,900	5	2,000	公開(kāi)招租	堆碼場(chǎng)地
	合計(jì)			275,800		27,700

標(biāo)的物一切均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)參加競(jìng)價(jià)招租的單位和個(gè)人務(wù)必看清和了解所招租標(biāo)的物之現(xiàn)狀。參加競(jìng)價(jià)招租者一旦報(bào)名，既表明充分了解及認(rèn)可所招標(biāo)的物現(xiàn)狀等一切情況，我公司不保證所招標(biāo)的物品質(zhì)及缺陷瑕疵，也不承擔(dān)缺陷瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

二、意向承租人應(yīng)具備的條件

（一）合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照，個(gè)人提供個(gè)人身份證明）。

（二）意向承租人報(bào)名時(shí)須交納競(jìng)租保證金(詳見(jiàn)對(duì)外招租資產(chǎn)明細(xì)表)。

（三）出租方要求的其他條件：出租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得用于經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對(duì)周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

（四）國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、公告期限

公告期自公告刊登之日起10個(gè)工作日，自2024年7月30日至2024年8月12日17時(shí)00分止。

四、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名、租賃保證金的交納及資格審查時(shí)間、公開(kāi)競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)

（一）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)間：2024年11月13日至2024年11月26日17時(shí)00分止。

（二）報(bào)名地址：達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司（達(dá)州市通川區(qū)金龍大道666號(hào)紅星美凱龍1-2寫字樓7樓）資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部辦公室。

（三）保證金繳納截止時(shí)間：2024年11月26日17時(shí)00分（以達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司確認(rèn)到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

（四）資格審查時(shí)間：2024年11月27日9時(shí)30分。

（五）公開(kāi)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年11月27日10時(shí)00分。

（六）公開(kāi)競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司7樓會(huì)議室。

五、報(bào)名需提交資料

（一）法人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列資料

1.租賃申請(qǐng)書（原件）；（見(jiàn)附件一）

2.合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋鮮章等相關(guān)證照）；

3.法定代表人的有效身份證明文件（原件）；

4.意向承租人委托他人代為競(jìng)租的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（格式詳見(jiàn)附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件）；

5.銀行出具的關(guān)于競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，投標(biāo)保證金繳款人姓名須與報(bào)名人姓名相一致；

6.承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)對(duì)周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）

（二）其他組織申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件

1.租賃申請(qǐng)書（原件）；（見(jiàn)附件一）

2.表明該組織合法存在的文件或有效證明（有效證明復(fù)印件加蓋鮮章）；

3.表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（原件）；

4.意向承租人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；

5.銀行出具的關(guān)于競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，投標(biāo)保證金繳款人姓名須與報(bào)名人姓名相一致：

（三）自然人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列資料

1.租賃申請(qǐng)書（原件）；（見(jiàn)附件一）

2.意向承租人有效身份證明文件（原件）；

3.意向承租人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（格式詳見(jiàn)附件二）及委托代理人的身份證明文件（原件）；

4.銀行出具的關(guān)于競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，投標(biāo)保證金繳款人姓名須與報(bào)名人姓名相一致：

5.承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)對(duì)周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）

（四）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向競(jìng)租

1.逾期未提交租賃申請(qǐng)的；

2.未按要求交納競(jìng)租保證金的；

3.現(xiàn)場(chǎng)未按要求提交資格審查相關(guān)資料的；

4.意向承租人須通過(guò)資格審查才能參與競(jìng)租。

六、現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式和競(jìng)租保證金及成交價(jià)款支付方式

（一）現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式

本次現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)是對(duì)本項(xiàng)目第一年租金競(jìng)價(jià)，每輪每次報(bào)價(jià)加價(jià)幅度不低于500元或500元的整倍數(shù)，最終報(bào)價(jià)高者且不低于招租底價(jià)的意向承租人成交。如只有一家報(bào)名的，可以招租底價(jià)成交。

注：凡參加本項(xiàng)目競(jìng)租的意向承租人須認(rèn)可本項(xiàng)目招租底價(jià)，即現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)時(shí)意向承租人響應(yīng)招租底價(jià)為第一輪應(yīng)價(jià)。否則，競(jìng)租保證金不予退還。

（二）競(jìng)租保證金交納方式

競(jìng)租保證金不接受現(xiàn)金支付，須以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入達(dá)州市達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司指定賬戶。

戶名：達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司；

開(kāi)戶行：達(dá)州銀行達(dá)川支行；

賬號(hào)：828110100100000129。

（三）成交價(jià)款支付方式

成交雙方在公示期三個(gè)工作日結(jié)束后無(wú)異議，簽訂《國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，承租人在《國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》生效之日起五日內(nèi)一次性付清第一年租金，出租方即將資產(chǎn)移交給承租人，承租人按《國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。租金按年交付，并繳納租賃保證金，保證金按《達(dá)州市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)租賃管理辦法》第十二條相關(guān)規(guī)定收取,在租賃關(guān)系終止時(shí)退還（不計(jì)息）。以后年度租金應(yīng)在上一年租期到期日前提前一個(gè)月交納。

七、其他事項(xiàng)

（一）若競(jìng)租成功，承租人交納的競(jìng)租保證金可全額轉(zhuǎn)為租賃履約保證金。若競(jìng)租未成功，未成交意向承租人的競(jìng)租保證金全額原渠道無(wú)息退還。

以下情形之一者，保證金不予退還：

1.意向承租人未認(rèn)可本項(xiàng)目招租底價(jià)的：

2.若競(jìng)租成功后，公示期結(jié)束后無(wú)異議，承租人不按時(shí)簽訂房屋租賃合同或不按時(shí)繳納租金的，保證金不予退還。

（二）出租方自評(píng)估基準(zhǔn)日起至使用權(quán)交割日（以資產(chǎn)租賃合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）的期間損益由出租方承擔(dān)或享有。

（三）本次資產(chǎn)租賃所涉及的稅費(fèi)由雙方按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)解繳。

（四）本招租須知未盡注意事項(xiàng)，另見(jiàn)擬簽訂的《國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》。

（五）因原承租人拒不騰退房屋導(dǎo)致延期向新承租人交房的，我公司不承擔(dān)違約責(zé)任，但房屋租賃期限從正式交房時(shí)起算。

（六）聯(lián)系方式

出租方：達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司

聯(lián)系人：呂女士