關(guān)于位于達(dá)川區(qū)桂園小區(qū)D幢1-1等49宗國有資產(chǎn)公開招租的公告

達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司(出租方)擬將位于達(dá)川區(qū)桂園小區(qū)D幢1-1等49宗國有資產(chǎn)（詳見對外招租資產(chǎn)明細(xì)表）公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、擬公開招租資產(chǎn)的基本情況

序號	標(biāo)的物門牌編號	結(jié)構(gòu)類型	測量面積（㎡）	招租底價（元/年）	租賃期限（年）	竟租保證金（元）	招租方式	招租用途
1	達(dá)縣南外鎮(zhèn)新橋村唐家灣桂園小區(qū)D幢1-1	混合	214.85	9,600.00	5	1000	公開招租	住房
2	達(dá)縣南外鎮(zhèn)新橋村唐家灣桂園小區(qū)E幢1—2	混合	214.85	9,600.00	5	1000	公開招租	住房
3	達(dá)縣南外鎮(zhèn)新橋村唐家灣桂園小區(qū)F幢1—1	混合	214.85	9,600.00	5	1000	公開招租	住房
4	達(dá)縣南外鎮(zhèn)新橋村唐家灣桂園小區(qū)D幢1-2	混合	214.85	9,600.00	5	1000	公開招租	住房
5	朝陽東路文化北巷2號第4號	混合	63.96	3,960.00	5	500	公開招租	住房
6	通川區(qū)朝陽東路29號2棟第16號4樓	混合	196.31	24,190.00	5	2000	公開招租	辦公
7	通川區(qū)朝陽東路29號2棟第16號5樓	混合	196.31	22,800.00	5	2000	公開招租	辦公
8	通川區(qū)朝陽東路29號2棟第16號6樓	混合	196.31	21,000.00	5	2000	公開招租	辦公
9	朝陽東路368號負(fù)一層1號車庫	混合	15.2	1000.00	5	500	公開招租	倉庫
10	朝陽東路368號負(fù)一層2號倉庫	混合	14	500.00	5	200	公開招租	倉庫
11	朝陽東路368號負(fù)一層3號倉庫	混合	14	500.00	5	200	公開招租	倉庫
12	朝陽東路368號負(fù)一層4號倉庫	混合	14	500.00	5	200	公開招租	倉庫
13	朝陽東路368號負(fù)一層5號倉庫	混合	14	500.00	5	200	公開招租	倉庫
14	朝陽東路368號負(fù)一層6號倉庫	混合	14	500.00	5	200	公開招租	倉庫
15	朝陽東路368號第一層倉庫7號倉庫	混合	15.62	500.00	5	200	公開招租	倉庫
16	通川區(qū)金山北路171號附2號	混合	36	16,600.00	5	1000	公開招租	商業(yè)
17	達(dá)縣南外鎮(zhèn)達(dá)萬路生資園A幢13號（永平巷125號）	混合	17.03	1,800.00	5	500	公開招租	倉庫
18	達(dá)縣南外鎮(zhèn)達(dá)萬路生資園A幢14號（永平巷127號）	混合	22.9	2,300.00	5	500	公開招租	倉庫
19	達(dá)縣南外鎮(zhèn)達(dá)萬路生資園A幢18號（永平巷137號）	混合	14.28	1,400.00	5	500	公開招租	倉庫
20	達(dá)縣南外鎮(zhèn)達(dá)萬路生資園A幢19號（永平巷139號）	混合	18.18	1,800.00	5	500	公開招租	倉庫
21	達(dá)縣南外鎮(zhèn)達(dá)萬路生資苑B幢6號（永平巷32號）	混合	51.94	4,800.00	5	500	公開招租	倉庫
22	萬通機械廠1區(qū)13-1	混合	381.82	15,000.00	5	2000	公開招租	廠房
23	萬通機械廠1區(qū)5-3、5-4	混合	2521.02	24,000.00	5	2000	公開招租	廠房
24	萬通機械廠1區(qū)5-1	混合	1800.35	16,800.00	5	2000	公開招租	廠房
25	萬通機械廠1區(qū)5-2	混合	1807.58	16,800.00	5	2000	公開招租	廠房
26	萬通機械廠1區(qū)9-1	混合	519.96	5,500.00	5	500	公開招租	廠房
27	萬通機械廠1區(qū)10-1	混合	1209.56	10,800.00	5	1000	公開招租	廠房
28	萬通機械廠2區(qū)加油站	混合	45.00	600.00	5	200	公開招租	廠房
29	萬通機械廠2區(qū)5-1	混合	417.19	18,000 .00	5	2000	公開招租	生產(chǎn)用房
30	原石門煤業(yè)礦部生活區(qū)	混合	1219.7	5,100.00	5	500	公開招租	生產(chǎn)用房
31	原石門煤業(yè)礦部生活區(qū)）	混合	289.9	480.00	5	200	公開招租	生產(chǎn)用房
32	原石門煤業(yè)礦部生活區(qū)	混合	434.25	1,140.00	5	500	公開招租	生產(chǎn)用房
33	原石門煤業(yè)礦部生活區(qū)	混合	346.92	720.00	5	200	公開招租	生產(chǎn)用房
34	原石門煤業(yè)礦部生活區(qū)	混合	84.4	330.00	5	200	公開招租	生產(chǎn)用房
35	原石門煤業(yè)礦部生活區(qū)	混合	68	320.00	5	200	公開招租	生產(chǎn)用房
26	原石門煤業(yè)礦部生活區(qū)	混合	321.2	650.00	5	200	公開招租	生產(chǎn)用房
37	原石門煤業(yè)礦部生活區(qū)	混合	265.00	900.00	5	200	公開招租	生產(chǎn)用房
38	原石門煤業(yè)礦部生活區(qū)	混合	469.30	2,350.00	5	500	公開招租	生產(chǎn)用房
39	原石門煤業(yè)礦部生活區(qū)	混合	1572.00	8,580.00	5	500	公開招租	生產(chǎn)用房
40	原石門煤業(yè)礦部生活區(qū)	混合	401.00	360.00	5	200	公開招租	生產(chǎn)用房
41	原石門煤業(yè)礦部生活區(qū)	混合	100.00	300.00	5	200	公開招租	生產(chǎn)用房
42	原石門煤業(yè)礦部生活區(qū)	混合	1476.00	6,900.00	5	500	公開招租	生產(chǎn)用房
43	原石門煤業(yè)礦部生活區(qū)	混合	126.00	480.00	5	200	公開招租	生產(chǎn)用房
44	原石門煤業(yè)礦部生活區(qū)	混合	756.00	3,850.00	5	500	公開招租	生產(chǎn)用房
45	原石門煤業(yè)礦部生活區(qū)	混合	1018.00	5,690.00	5	500	公開招租	生產(chǎn)用房
46	原石門煤業(yè)礦部生活區(qū)	混合	2458.00	7,680.00	5	500	公開招租	生產(chǎn)用房
47	原石門煤業(yè)礦部生活區(qū)	混合	1742.00	6,450.00	5	500	公開招租	生產(chǎn)用房
48	原石門煤業(yè)礦部生活區(qū)	混合	2395.00	9,660.00	5	1000	公開招租	生產(chǎn)用房
49	原石門煤業(yè)礦部生活區(qū)	混合	660.00	2,690.00	5	500	公開招租	生產(chǎn)用房

標(biāo)的物一切均以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請參加競價招租的單位和個人務(wù)必看清和了解所招租標(biāo)的物之現(xiàn)狀。參加競價招租者一旦報名，即表明了解及認(rèn)可所招租標(biāo)的物現(xiàn)狀等一切情況，我公司不保證所招租標(biāo)的物品質(zhì)及缺陷瑕疵，也不承擔(dān)缺陷瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

二、意向競租人應(yīng)具備的條件

（一）合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（單位提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照，個人提供個人身份證明）。

（二）意向承租人報名時須交納競租保證金(詳見對外招租資產(chǎn)明細(xì)表)。

（三）出租方要求的其他條件：出租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項目。

（四）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、公告期限

公告期自公告刊登之日起10個工作日，自2024年3月26日至 2024年4月9日17時00分止。

四、現(xiàn)場報名、租賃保證金的交納及資格審查時間、公開競價時間、地點

（一）現(xiàn)場報名時間：2024年3月26日至2024年4月9日17時00分止。

（二）報名地址：達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司（達(dá)州市通川區(qū)金龍大道666號紅星美凱龍1-2寫字樓7樓）資產(chǎn)經(jīng)營部辦公室。

（三）保證金繳納截止時間：2024年4月9日17時00分（以達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司確認(rèn)到賬時間為準(zhǔn)）。

（四）資格審查時間：2024年4月10日9時30分。

（五）公開競價時間：2024年4月10日10時00分。

（六）公開競價地點：達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司7樓會議室。

五、報名需提交資料

（一）法人申請的，應(yīng)提交下列資料

1.租賃申請書（原件）（附件1）；

2.合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋鮮章等相關(guān)證照）；

3.法定代表人的有效身份證明文件（原件）；

4.意向承租人委托他人代為競租的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（附件2）及委托代理人的有效身份證明文件（原件）；

5.銀行出具的關(guān)于競租保證金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準(zhǔn)，投標(biāo)保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致；

6.承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。（提供附件4并加蓋鮮章的原件）

（二）其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件

1.租賃申請書（原件）（附件1）；

2.表明該組織合法存在的文件或有效證明（有效證明復(fù)印件加蓋鮮章）；

3.表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（原件）；

4.意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；

5.銀行出具的關(guān)于競租保證金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準(zhǔn)，投標(biāo)保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致：

（三）自然人申請的，應(yīng)提交下列資料

1.租賃申請書（原件）（附件1）；

2.意向承租人有效身份證明文件（原件）；

3.意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（附件2）及委托代理人的身份證明文件（原件）；

4.銀行出具的關(guān)于競租保證金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納的憑證（原件）,以到賬時間為準(zhǔn)，投標(biāo)保證金繳款人姓名須與報名人姓名相一致：

5.承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得經(jīng)營對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項目。（提供附件4并加蓋鮮章的原件）

（四）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向競租

1.逾期未提交租賃申請的。

2.未按要求交納競租保證金的。

3.現(xiàn)場未按要求提交資格審查相關(guān)資料的。

4.意向承租人須通過資格審查才能參與競租。

六、現(xiàn)場公開競價方式和競租保證金及成交價款支付方式

（一）現(xiàn)場公開競價方式

本次現(xiàn)場公開競價是對本項目第一年租金競價，每輪每次報價加價幅度不低于500元或500元的整倍數(shù)，最終報價高者且不低于招租底價的意向承租人成交。如只有一家報名的，可以招租底價成交。

注：凡參加本項目競租的意向承租人須認(rèn)可本項目招租底價，即現(xiàn)場公開競價時意向承租人響應(yīng)招租底價為第一輪應(yīng)價。否則，競租保證金不予退還。

（二）競租保證金交納方式

競租保證金不接受現(xiàn)金支付，須以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入達(dá)州市達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司指定賬戶。

戶名：達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司；

開戶行：達(dá)州銀行達(dá)川支行；

賬號：828110100100000129。

（三）成交價款支付方式

成交雙方在公示期三個工作日結(jié)束后無異議，簽訂《國有資產(chǎn)租賃合同》，承租人在《國有資產(chǎn)租賃合同》生效之日起五日內(nèi)一次性付清第一年租金，出租方即將資產(chǎn)移交給承租人，承租人按《國有資產(chǎn)租賃合同》承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。租金按年交付，并繳納租賃保證金，保證金按《達(dá)州市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司經(jīng)營性國有資產(chǎn)租賃管理辦法》第十二條相關(guān)規(guī)定收取,在租賃關(guān)系終止時退還（不計息）。以后年度租金應(yīng)在上一年租期到期日前提前一個月交納。

七、其他事項

（一）若競租成功，承租人交納的競租保證金可全額轉(zhuǎn)為租賃履約保證金。若競租未成功，未成交意向承租人的競租保證金全額原渠道無息退還。

以下情形之一者，保證金不予退還：

1.意向承租人未認(rèn)可本項目招租底價的：

2.若競租成功后，公示期結(jié)束后無異議，承租人不按時簽訂房屋租賃合同或不按時繳納租金的，保證金不予退還。

（二）出租方自評估基準(zhǔn)日起至使用權(quán)交割日（以資產(chǎn)租賃合同簽訂時間為準(zhǔn)）的期間損益由出租方承擔(dān)或享有。

（三）本次資產(chǎn)租賃所涉及的稅費由雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)解繳。

（四）本招租須知未盡注意事項，另見擬簽訂的《國有資產(chǎn)租賃合同》。

（五）因原承租人拒不騰退房屋導(dǎo)致延期向新承租人交房的，我公司不承擔(dān)違約責(zé)任，但房屋租賃期限從正式交房時起算。

（六）聯(lián)系方式

出租方：達(dá)州市高新科創(chuàng)有限公司

聯(lián)系人：吳女士